ZVR-Bericht: 2. Quartal im Zwangsversteigerungsmarkt

Bericht zum Versteigerungsmarkt 2. Quartal 2022 Inhaltsübersicht: Vorwort Meistgebote sinken häufiger unter die Marke des Verkehrswertes Kompliziertere Refinanzierungsbedingungen im Segment der Teilungsversteigerungen Handlungsempfehlungen für Betroffene einer Zwangsversteigerung Handlungsempfehlungen für Bieter einer Zwangsversteigerung .1 Vorwort Die Publikation Zwangsversteigerungs-Ratgeber (abgekürzt ZVR) veröffentlicht quartalsweise Eindrücke aus den Gerichtssälen, kommentiert Geschehnisse auf den Immobilienmärkten und leitet daraus Handlungsempfehlungen für Immobilieneigentümer und Immobilienkäufer ab. Die Zeitenwende auf dem Zinsmarkt, beginnend mit dem zweiten Quartal 2022, ist ein gegebener Anlass diese Berichte zu erstellen & zu veröffentlichen. .2 Meistgebote sinken häufiger Mehr lesen... →

Teilungsversteigerung blockieren: so kann es gehen!

Ihr Wunsch eine Teilungsversteigerung blockieren zu können liegt nahe, wenn Sie die Immobilie um jeden Preis behalten wollen. Leicht wird es nicht, denn im Gegensatz zur „klassischen“ Zwangsversteigerung mit Bankenbeteiligung, hat man es in der Teilungsversteigerung maßgeblich mit dem Expartner zu tun. Und er/sie werden mit Sicherheit nicht erfreut über Ihren Plan sein die Teilungsversteigerung blockieren zu wollen. Da es ihm/ihr nicht schnell genug gehen kann die Immobilie zu Geld zu machen, oder selbst zu ersteigen. Dies natürlich nur um Sie hinauszuwerfen. Also wird man Mehr lesen... →

Irrtum Teilungsversteigerung: Baufinanzierung ohne Expertenwissen wird teuer!

Zwangsversteigerungs-Emotionen-Garten
Der größte Fehler in der Teilungsversteigerung: nur die Hälfte zahlen In den nunmehr 10 Jahren in denen ich mich mit Zwangsversteigerungen und Teilungsversteigerungen beschäftige, wurde ein Fehler bei der Vorbereitung für das Ersteigern der eigenen Immobilie häufig gemacht: man zahlt nur die Hälfte des Meistgebotes, bzw. man beantragt nur die Hälfte des Meistgebotes als Kredit. Der Gedanke dahinter: „mir gehört ja bereits die Hälfte“. Es ist zwar richtig, dass Ihnen bereits die Hälfte der Immobilie gehört (der Regelfall wenn Sie mit Ihrem Ex-Partner gemeinsam eine Mehr lesen... →

Kontopfändung aufheben: Lösungen für Schuldner!

Inhaltsverzeichnis: Vorwort Eine Kontopfändung kommt immer zur Unzeit. Es ist wie mit hohen Rechnungen – die kommen dann, wenn es gerade eng ist im Monat, nie in guten Monaten. Dieser Artikel verschafft Ihnen einen Überblick über das, was geschehen ist und zeigt Ihnen wie Sie die Kontopfändung aufheben. Darüber hinaus lesen Sie hier nicht die üblichen Phrasen, sondern erhalten Infos aus der Praxis und eine tausendfach erprobte Strategie, die funktioniert. -> Indem Sie auf das Cover meines Ratgebers klicken, können Sie diesen im Anschluss kostenlos Mehr lesen... →

Teilungsversteigerung verhindern oder verzögern: die Anträge

Teilungsversteigerung verhindern und verzögern
Inhaltsverzeichnis: Wichtiges vorab Antrag auf Einstellung nach §180 Abs.2 ZVG Antrag auf Einstellung nach §180 Abs.3 ZVG Sofortige Beschwerde gegen die Festsetzung des Verkehrswertes Vollstreckungsschutzantrag nach §765a ZP Wie lässt sich eine Teilungsversteigerung verhindern? Kostenlose, juristische Überprüfung: können Sie Ihren Expartner ausbooten? Wichtiges vorab Auch eine Teilungsversteigerung lässt sich mit den richtigen Anträgen sowohl verhindern als auch verzögern. Dabei muss klar sein: endgültig verhindert haben Sie die Teilungsversteigerung nur, wenn Sie sich mit dem Miterben, dem Ex-Partner oder anderen Miteigentümern geeinigt haben. Denn der gesetzliche Mehr lesen... →

Die Teilungsversteigerung – eine Übersicht für Betroffene

Die Teilungsversteigerung (präziser: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft) ist ein für viele Gerichte und Betroffene weitgehend unbequemer Teilbereich der Zwangsversteigerungen. Bei einer Teilungsversteigerung werden Sie nicht aufgrund unbezahlter Schulden versteigert, sondern weil einer der Miteigentümer die Immobilie zu Geld machen will (muss). Die häufigsten Anwendungsfälle der Teilungsversteigerung betreffen Streitigkeiten zwischen Geschwistern, Erben oder Ehepaaren. Dabei sind es weniger die Miteigentümer selbst, als die von jenen beauftragten Rechtsanwälten, die den Schritt zur Aufhebung der Gemeinschaft empfehlen. Jeder Miteigentümer hat jederzeit das Recht die Zwangsversteigerung Mehr lesen... →

40) Warum ist die Immobilie noch im Internet zu finden trotz abgewendeter ZV?

Diesen Punkt musste ich in der Praxis schon sehr häufig beantworten. Was tun gegen die vielen Internetanzeigen, die das Haus zum Schnäppchenpreis anbieten? Denn die Anzeigen bleiben weiter im Internet, egal ob der Termin aufgehoben wurde oder nicht. Hierfür müssen Sie wissen, wer eigentlich dahinter steckt und welches Ziel verfolgt wird. Auf den einschlägigen Immobilienplattformen gibt es mittlerweile eigene Seiten, die nur mit Zwangsversteigerungs-Immobilien gefüllt werden. Immobilienmakler wittern ein gutes Geschäft, ohne große Arbeit dahinter. In der Branche ist es üblich, dass Immobilienmakler, die einen Mehr lesen... →

Jan Brendel im Interview mit Deutschlandradio Kultur

Das ultimative Handbuch

Umschuldung trotz Zwangsversteigerung

Kredit zur Abwendung der Zwangsversteigerung beantragen

Teilungsversteigerung? Lesen Sie hier weiter...

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