10) Kann man eine Zwangsversteigerung absagen?

Eine Zwangsversteigerung lässt sich im Grunde nicht absagen, allenfalls verschieben. Doch es kommt schon vor, dass Versteigerungstermine um wenige Tagen oder Wochen verschoben werden, da der beauftragte Anwalt verhindert ist oder wenn man selbst, ausgerechnet am Tag der Versteigerung, krank ist. Doch es liegt einzig im Ermessen des Gerichts, ob es den Versteigerungstermin verschiebt.Somit bleiben nur 2 Möglichkeiten: 1.) Die Zwangsversteigerung einstweilig einstellen 2.) Die Zwangsversteigerung voll und ganz aufheben Beides liegt zum großen Teil in den Händen Ihrer Gläubiger und kann nur geringfügig von Mehr lesen... →

9) Was tun, wenn das Zwangsversteigerungsgebot zu niedrig ausfällt?

Ein zu niedriges Gebot kann sich dahingehend für Sie auswirken, dass entweder das Gericht oder Ihre Gläubiger das Verfahren einstweilen einstellen. Es kommt allerdings auch vor, dass sich die Gläubiger mit dem niedrigen Gebot begnügen und den Zuschlag erteilen wollen. Häufig wird sich für diese Entscheidung etwas Zeit gelassen und um einen eigenen Zuschlagsverkündungstermin gebeten. Falls also solch ein niedriges Gebot vorliegt und Ihre Gläubiger sich beraten, ob diesem zugestimmt werden soll, können Sie durch eine gute Verhandlung und zahlungskräftige Argumente dem Zuschlag entgegenwirken. Doch Mehr lesen... →

8) Bis wann ist eine Zwangsversteigerung abwendbar?

Die Frage bis wann man eine Zwangsversteigerung erfolgreich abgewendet kann, ist stark von den eigenen finanziellen Möglichkeiten abhängig. Ich selbst habe es bei Aktion Neuanfang erlebt, dass nur wenige Stunden vor dem Versteigerungstermin eine Einigung erzielt und die Zwangsversteigerung aufgehoben wurde. Somit lässt sich anhand der mir vorliegenden Fakten sagen: Bis kurz vor dem Versteigerungstermin lässt sich eine Zwangsversteigerung noch abwenden. Nun muss noch etwas detaillierter ausgearbeitet werden, was mit der Abwendung gemeint sein kann: Einstweilige Einstellung der Zwangsversteigerung Aufhebung der Zwangsversteigerung durch Rücknahme der Mehr lesen... →

7) Ist eine Beschwerde gegen die Festsetzung eines Versteigerungstermins möglich?

Gegen die Festsetzung des Versteigerungstermins ist kein eigener Widerspruch oder eine Beschwerde gegeben. Sobald das Gericht den Verkehrswert durch einen Beschluss festgelegt hat, ist der Weg für die Terminierung frei. Sie müssen spätestens 6 Wochen vor dem eigentlichen Termin benachrichtigt werden, wann und wo dieser Termin abgehalten wird. Jetzt sind Ihre Handlungsoptionen sehr begrenzt. Genau genommen gibt es nur noch 3 Möglichkeiten, um die Durchführung des Termins noch zu verhindern: Sie gehen mit einer Vollstreckungsgegenklage gegen die Versteigerung vor. Sie stellen einen Vollstreckungsschutzantrag nach § Mehr lesen... →

6) Ist es möglich bei einer abgelegten Vermögensauskunft die Zwangsversteigerung einzuleiten?

Die Abgabe einer Vermögensauskunft ruft nicht direkt eine Zwangsversteigerung hervor. Mit einer Vermögensauskunft geben Sie Ihren Gläubigern Ihre Vermögenswerte preis. Wenn man so will, erfährt ein Gläubiger, der keine Grundschuld bei Ihrer Immobilie eingetragen hat, durch diese Auskunft, dass Sie in Ihrer eigenen Immobilie wohnen. Es kann also sein, dass nach der Abgabe der Vermögensauskunft, früher eidesstattliche Versicherung genannt, ein Gläubiger aufgrund eines Vollstreckungsbescheides die Zwangsversteigerung einleitet, da er erst durch die Vermögensabgabe von Ihrem Grundbesitz erfährt. In der Regel ist dies jedoch nicht sonderlich Mehr lesen... →

4) Kann meine Bank Vorfälligkeitszinsen während meiner Versteigerung erheben?

Sobald Sie von Ihrer Bank in die Zwangsversteigerung geschickt werden, kommen noch ein weiteres, auf den ersten Blick nicht zu erkennendes Problem auf Sie zu. Die Bank wird einen Schaden geltend machen, der Ihnen bitter aufstoßen wird: die Vorfälligkeitsgebühr. Das Wort Vorfälligkeitszins trifft es ebenso, denn letztendlich berechnet die Bank den Verlust aus den nicht eingenommenen Zinsen und Ihre bereits gekündigte Restforderung um den ermittelten Betrag. Ihre Bank verdient ja in der Laufzeit Ihres Darlehens damit ihr Geld, indem sie einen Aufpreis auf das von Mehr lesen... →

3) Was tun, wenn man den Brief der Zwangsversteigerung nicht erhalten hat?

Es ist ein heikles Thema, wenn gerichtliche Post nicht zuverlässig zugestellt wird. Es besteht für das Gericht stets die Gefahr, dass über einen Antrag auf Wiedereinsetzung in den vorherigen Stand alle Prozessschritte noch einmal von vorne getätigt werden müssen. Gerade bei Beschlüssen, wie dem Anordnungsbeschluss oder dem Fortsetzungsbeschluss, muss eine ordnungsgemäße Zustellung erfolgt sein, da Sie sonst im späteren Versteigerungstermin die Möglichkeit haben einen eventuell erteilten Zuschlag dadurch anzufechten. Wie erfolgt nun eine ordnungsgemäße Zustellung? Die Zustellung erfolgt über gelbe Briefe und wird von einem Mehr lesen... →

Jan Brendel im Interview mit Deutschlandradio Kultur

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