4) Kann meine Bank Vorfälligkeitszinsen während meiner Versteigerung erheben?

Sobald Sie von Ihrer Bank in die Zwangsversteigerung geschickt werden, kommen noch ein weiteres, auf den ersten Blick nicht zu erkennendes Problem auf Sie zu. Die Bank wird einen Schaden geltend machen, der Ihnen bitter aufstoßen wird: die Vorfälligkeitsgebühr. Das Wort Vorfälligkeitszins trifft es ebenso, denn letztendlich berechnet die Bank den Verlust aus den nicht eingenommenen Zinsen und Ihre bereits gekündigte Restforderung um den ermittelten Betrag. Ihre Bank verdient ja in der Laufzeit Ihres Darlehens damit ihr Geld, indem sie einen Aufpreis auf das von Continue reading →

3) Was tun, wenn man den Brief der Zwangsversteigerung nicht erhalten hat?

Es ist ein heikles Thema, wenn gerichtliche Post nicht zuverlässig zugestellt wird. Es besteht für das Gericht stets die Gefahr, dass über einen Antrag auf Wiedereinsetzung in den vorherigen Stand alle Prozessschritte noch einmal von vorne getätigt werden müssen. Gerade bei Beschlüssen, wie dem Anordnungsbeschluss oder dem Fortsetzungsbeschluss, muss eine ordnungsgemäße Zustellung erfolgt sein, da Sie sonst im späteren Versteigerungstermin die Möglichkeit haben einen eventuell erteilten Zuschlag dadurch anzufechten. Wie erfolgt nun eine ordnungsgemäße Zustellung? Die Zustellung erfolgt über gelbe Briefe und wird von einem Continue reading →

2) Wie gestaltet man einen Einspruch gegen Zwangsversteigerungsverfahren?

Einen Einspruch gegen Ihr Zwangsversteigerungsverfahren können Sie auf zwei Wegen gestalten: Einmal erhalten Sie zu Beginn der Zwangsversteigerung die Möglichkeit das Verfahren mit einem Antrag nach § 30a ZVG für 6 Monate einstellen zu lassen, um die Situation mit Ihren Gläubigern zu klären. Diesen Antrag nach §30 a ZVG können Sie bei jedem neuen Gläubiger, der in Ihr Zwangsversteigerungsverfahren eintritt auch neu stellen. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn Sie mehr als einen Gläubiger in Ihrem Grundbuch stehen haben. So können Sie mit jedem Gläubiger Continue reading →

1) Wie man den Widerspruch gegen das Gutachten richtig formuliert

Zunächst einige Worte über jegliche Form an Anträgen, die an das Gericht gestellt werden. Da Betroffene im Regelfall nicht anwaltlich vertreten werden, sind keine allzu hohen Formerfordernisse zu erfüllen, damit das Gericht einen Antrag als solchen akzeptiert. Und dennoch gibt es einige naheliegende Angaben, die Sie unbedingt in Ihrem Schriftsatz haben müssen. Zunächst ist da das Amtsgericht zu nennen und im gleichen Atemzug das Aktenzeichen Ihres Zwangsversteigerungs-Prozesses. Ebenso wichtig ist das Datum des Schriftsatzes. Es mutet etwas seltsam an, wenn ein Schreiben ohne Datum vorliegt. Continue reading →