Tag Archives: Zwangsverwaltung

33) Welche Rechte hat der Immobilieneigentümer während der Zwangsverwaltung?

33) Welche Rechte hat der Immobilieneigentümer während der Zwangsverwaltung? Sobald der Gläubiger die Zwangsverwaltung Ihres Grundstücks anordnet, übernimmt ein gerichtlich bestellter Verwalter die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie. Diesen Verwalter können Sie sich als Ihren Vermieter vorstellen. Das ist er im Falle eines Mehrfamilienobjektes tatsächlich. Denn falls Sie Mieter in Ihrem Objekt haben, ist ab sofort der… Weiterlesen »

18) Kann ein Zwangsverwalter einen Mietvertrag abschließen?

18) Kann ein Zwangsverwalter einen Mietvertrag abschließen?   Wenn einer Ihrer Gläubiger die Zwangsverwaltung beantragt hat, verfolgt er das Ziel aus den Mieterträgen Ihrer Immobilie die offene Schuld zu begleichen. Ein Zwangsverwalter ist demnach befugt Ihre Immobilie zu vermieten. Selbstverständlich nur den Teil des Gebäudes, der von Ihnen nicht bewohnt wird. Darüber hinaus ist für… Weiterlesen »

13) Kann meine Bank während der Zwangsverwaltung mein Haus vermieten?

13) Kann meine Bank während der Zwangsverwaltung mein Haus vermieten? Wenn Ihre Bank als Ihr Gläubiger einen Antrag auf Zwangsverwaltung stellt, verfolgt sie nur ein einziges Ziel: Geld aus Mieteinnahmen zu generieren und mit den Schulden verrechnen. In diesem Rahmen ist also ein beauftragter Zwangsverwalter berechtigt, eine leerstehende Immobilie am freien Markt zur Vermietung anzubieten.… Weiterlesen »

Die Zwangsverwaltung in den Augen des Hausbesitzers

Inhaltsverzeichnis: Der Unterschied zwischen Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung Der Antrag auf Zwangsverwaltung Beginn der Zwangsverwaltung Die Zahlungsverpflichtung Ihrer Mieter in der Zwangsverwaltung Sie haben ein Wohnrecht, Nießbrauch oder Leibgeding und hoffen, dass der Zwangsverwalter Ihnen nichts anhaben kann? Die Zwangsverwaltung ist für die Betroffenen ein Buch mit sieben Siegeln. Oft macht es den Anschein, als wenn… Weiterlesen »

Die Beschlagnahme Ihrer Immobilie in der Zwangsversteigerung

Inhaltsverzeichnis: Wann ist eine Beschlagnahme wirksam? Welche Voraussetzungen gelten für eine Beschlagnahme? Wie lange gilt die Beschlagnahme? Was ist alles beschlagnahmt? Sie können trotz Beschlagnahme Mieter suchen Maßregeln als Strafe gegen mutwillige Zerstörung Die Beschlagnahme in der Zwangsversteigerung bewirkt, dass Sie nicht mehr frei über Ihre Immobilie verfügen können. Wann ist eine Beschlagnahme wirksam? Die… Weiterlesen »